Oda bazlı düzenlemede soğutma üniteleri, odanın genel sıcaklığına göre çalışır ve çalışma amaçları tüm oda alanını eşit şekilde soğutmaktır. Bu yöntem, beslenen soğuk havayı tüketici ünitelerine götüren ve dönüş havasını asma döşeme, kanallama vb kanallar aracılığıyla geri veren bir veya daha fazla soğutma sisteminin birleşimi olabilir. Bu sistemlerin merkeziliği ve odanın farklı alanlarının nokta sıcaklığını kontrol etme yeteneğinin daha düşük olduğu göz önüne alındığında, uygulamadan önce odadaki hava akışının bilgisayar simülasyonları (CFD) gibi araçlarla bu sistemlerin uygun şekilde soğutulmasının sağlanması tavsiye edilir. Bu ekipman çalışma akışkanı nedeniyle gaz ve su olmak üzere iki gruba ayrılır. Gaz tipinde soğutucu gaz, ısının sunucu odası içindeki ortamdan dışarıya aktarılmasından sorumludur. Su örneğindeyken bu görev su sıvısı tarafından gerçekleştirilir.